Estimation théorique
Avenue de Provence,06270 Villeneuve Loubet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Provence,06270-Villeneuve Loubet indique un avis de valeur compris entre 603.000€ et 679.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.030€ et 6.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 603.000€ et 679.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-Loubet (06161), comprenant 16003 habitants est de 17,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,60€, à 25,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.160€ et 2.584€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 603.000€ et 679.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-Loubet (06161), comprenant 16003 habitants est de 17,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,60€, à 25,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.160€ et 2.584€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 28 | AV DE PROVENCE | 4 | 91 | 499 | 764895€ | 8405€ |
2022-08-24 | 12 | AV DE L ILE | 4 | 90 | 438 | 330000€ | 3667€ |
2021-11-05 | 25 | AV DES SOURCES | 4 | 95 | 445 | 655000€ | 6895€ |
2022-09-16 | 4 | AV DU CLOS | 4 | 110 | 623 | 820000€ | 7455€ |
2022-11-29 | 3 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 125 | 403 | 900800€ | 7206€ |
2020-07-15 | 10 | AV DU CLOS | 3 | 75 | 396 | 560000€ | 7467€ |
2022-10-11 | 30 | AV DES SOURCES | 4 | 140 | 313 | 890000€ | 6357€ |
2021-05-31 | 4 | AV DU GENERAL JOUHAUD | 3 | 85 | 389 | 907600€ | 10678€ |
2023-05-04 | 12 | AV DE LA MER | 5 | 180 | 798 | 1100000€ | 6111€ |
2021-07-02 | 1 | AV DU CLOS | 5 | 200 | 493 | 1090000€ | 5450€ |
2020-09-08 | 16 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 134 | 500 | 449650€ | 3356€ |
2022-04-15 | 25 | AV DE LA MER | 6 | 115 | 536 | 572750€ | 4980€ |
2021-07-29 | 6 | AV DU CHATEAU | 6 | 130 | 437 | 629300€ | 4841€ |
2022-02-04 | 6 | AV DU CHATEAU | 6 | 130 | 437 | 679000€ | 5223€ |
2021-01-21 | 15 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 410 | 695000€ | 5560€ |
2020-11-13 | 15 | AV DE LA MER | 3 | 109 | 478 | 505000€ | 4633€ |
2022-07-29 | 29 | AV DU LOUP | 6 | 176 | 490 | 1080000€ | 6136€ |
2020-03-16 | 9 | AV DE LA MER | 4 | 122 | 507 | 580350€ | 4757€ |
2021-07-02 | 9 | AV DE LA MER | 4 | 122 | 507 | 666050€ | 5459€ |
2020-04-09 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 108 | 490 | 816650€ | 7562€ |
2022-08-01 | 23 | AV DU MARECHAL KOENIG | 5 | 110 | 527 | 640000€ | 5818€ |
2022-08-10 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 154 | 497 | 616000€ | 4000€ |
2020-10-02 | 19 | AV DU CLOS | 4 | 130 | 878 | 593000€ | 4562€ |
2022-11-09 | 34 | AV DU CHATEAU | 5 | 79 | 445 | 351000€ | 4443€ |
2020-11-16 | 38 | AV DU LOUP | 5 | 160 | 527 | 1090000€ | 6813€ |
2020-10-02 | 61 | AV DU LOUP | 3 | 75 | 535 | 583900€ | 7785€ |
2023-06-16 | 44 | AV DU CHATEAU | 3 | 54 | 450 | 550000€ | 10185€ |
2023-06-30 | 4 | CHE DE LA CHAPELLE ST ANDRIEU | 4 | 154 | 500 | 885000€ | 5747€ |
2021-12-09 | 988 | AV DU LOUBET | 3 | 69 | 0 | 339000€ | 4913€ |
2021-11-08 | 988 | AV DU LOUBET | 3 | 89 | 0 | 439000€ | 4933€ |
2021-09-30 | 956 | RTE DU BORD DE MER | 3 | 84 | 598 | 400000€ | 4762€ |
2022-08-08 | 229 | AV DES HAUTES GINESTIERES | 2 | 51 | 258 | 311600€ | 6110€ |
2020-07-17 | 778 | AV DU LOUBET | 3 | 97 | 712 | 200000€ | 2062€ |
2021-11-26 | 112 | CHE DE L ABREUVOIR | 2 | 42 | 144 | 319000€ | 7595€ |
2020-09-23 | 248 | ALL DES ESSARTS | 6 | 168 | 459 | 420000€ | 2500€ |
2022-01-06 | 348 | CHE DES PRES | 4 | 124 | 0 | 649810€ | 5240€ |
2022-06-22 | 229 | AV DES HAUTES GINESTIERES | 5 | 126 | 700 | 531300€ | 4217€ |
2021-08-31 | 771 | AV DU LOUBET | 4 | 80 | 0 | 22950€ | 287€ |
2021-12-15 | 771 | AV DU LOUBET | 3 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2021-11-09 | 771 | AV DU LOUBET | 3 | 80 | 0 | 447000€ | 5588€ |
2022-11-09 | 771 | AV DU LOUBET | 4 | 80 | 0 | 451350€ | 5642€ |
2022-01-24 | 771 | AV DU LOUBET | 3 | 80 | 0 | 461550€ | 5769€ |
2022-06-23 | 194 | CHE DE L ABREUVOIR | 4 | 90 | 104 | 530400€ | 5893€ |
2022-07-25 | 337 | AV DES HAUTES GINESTIERES | 3 | 83 | 314 | 883115€ | 10640€ |
2021-04-22 | 9026 | CHE DU BAOU | 3 | 142 | 946 | 682000€ | 4803€ |
2023-04-13 | 235 | CHE DE L ABREUVOIR | 3 | 77 | 269 | 450000€ | 5844€ |
2022-01-18 | 235 | CHE DE L ABREUVOIR | 4 | 88 | 307 | 480000€ | 5455€ |
2023-01-25 | 390 | AV MAX CHAMINADAS | 4 | 93 | 391 | 660000€ | 7097€ |
2021-09-15 | 718 | AV DU LOUBET | 4 | 91 | 0 | 552500€ | 6071€ |
2020-01-22 | 718 | AV DU LOUBET | 4 | 93 | 0 | 410000€ | 4409€ |
2021-07-06 | 718 | AV DU LOUBET | 4 | 100 | 0 | 541200€ | 5412€ |
2020-11-25 | 401 | AV DES HAUTES GINESTIERES | 7 | 210 | 828 | 1300000€ | 6190€ |
2021-10-19 | 390 | AV MAX CHAMINADAS | 4 | 92 | 420 | 655000€ | 7120€ |
2021-12-01 | 242 | ALL DES ESSARTS | 4 | 75 | 284 | 338500€ | 4513€ |
2021-03-24 | 194 | CHE DE L ABREUVOIR | 4 | 91 | 245 | 455000€ | 5000€ |
2020-03-03 | 194 | CHE DE L ABREUVOIR | 4 | 91 | 202 | 426000€ | 4681€ |
2022-11-14 | 231 | CHE DES PRES | 4 | 108 | 0 | 270000€ | 2500€ |
2022-08-05 | 186 | CHE DES PRES | 5 | 103 | 0 | 662000€ | 6427€ |
2022-01-18 | 185 | CHE DES PRES | 4 | 93 | 330 | 585000€ | 6290€ |
2021-01-21 | 185 | CHE DES PRES | 5 | 95 | 369 | 474000€ | 4989€ |
2021-10-26 | 213 | AV DES BAUMETTES | 6 | 153 | 526 | 770700€ | 5037€ |
2019-12-17 | 265 | CHE DE L ABREUVOIR | 4 | 120 | 1106 | 730000€ | 6083€ |
2021-03-26 | 612 | AV DU LOUBET | 4 | 117 | 520 | 512600€ | 4381€ |
2020-10-28 | 185 | CHE DES PRES | 4 | 100 | 616 | 559000€ | 5590€ |
2021-09-21 | 611 | AV DU LOUBET | 3 | 90 | 403 | 450000€ | 5000€ |
2021-06-10 | 341 | ALL DES ESSARTS | 4 | 90 | 0 | 632000€ | 7022€ |
2022-10-28 | 712 | AV BEL AIR | 7 | 205 | 2500 | 3907800€ | 19062€ |
2022-07-04 | 75 | CHE DES PRES | 3 | 60 | 306 | 225260€ | 3754€ |
2022-05-11 | 466 | ALL DES ESSARTS | 3 | 75 | 67 | 510000€ | 6800€ |
2022-12-02 | 468 | ALL DES ESSARTS | 5 | 87 | 0 | 537420€ | 6177€ |
2021-05-26 | 468 | ALL DES ESSARTS | 6 | 95 | 0 | 425000€ | 4474€ |
2020-12-23 | 74 | MTE DES MAURETTES | 4 | 70 | 176 | 225000€ | 3214€ |
2021-08-24 | 187 | CHE DU POUARTORI | 3 | 85 | 2475 | 758100€ | 8919€ |
2022-03-17 | 284 | CHE DU POUARTORI | 4 | 118 | 1003 | 618000€ | 5237€ |
2021-07-26 | 365 | AV DOC JULIEN LEFEBVRE | 5 | 96 | 601 | 2600000€ | 27083€ |
2023-06-28 | 3 | RUE PARMENTIER | 7 | 120 | 0 | 140000€ | 1167€ |
2021-07-26 | 365 | AV DOC JULIEN LEFEBVRE | 4 | 70 | 758 | 5200000€ | 74286€ |
2020-05-25 | 9011 | RUE PARMENTIER | 5 | 110 | 711 | 560750€ | 5098€ |
2022-08-01 | 160 | AV DE LA COLLINE | 4 | 126 | 1354 | 670000€ | 5317€ |
2020-10-29 | 15 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 100 | 629 | 715000€ | 7150€ |
2023-04-15 | 15 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 100 | 500 | 1148000€ | 11480€ |
2021-11-25 | 11 | RUE MICHEL ANGE | 3 | 56 | 621 | 498000€ | 8893€ |
2022-10-17 | 97 | CHE DES FABREGOURIERS | 3 | 76 | 614 | 240000€ | 3158€ |
2020-10-30 | 28 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 120 | 425 | 533600€ | 4447€ |
2021-06-02 | 272 | AV DE LA COLLINE | 2 | 29 | 0 | 195000€ | 6724€ |
2022-09-30 | 272 | AV DE LA COLLINE | 2 | 29 | 0 | 256000€ | 8828€ |
2019-11-15 | 272 | AV DE LA COLLINE | 2 | 31 | 0 | 205000€ | 6613€ |
2021-11-02 | 272 | AV DE LA COLLINE | 2 | 31 | 0 | 230000€ | 7419€ |
2020-01-20 | 272 | AV DE LA COLLINE | 3 | 33 | 0 | 203000€ | 6152€ |
2022-02-23 | 272 | AV DE LA COLLINE | 3 | 33 | 0 | 227000€ | 6879€ |
2021-12-23 | 272 | AV DE LA COLLINE | 3 | 34 | 0 | 217000€ | 6382€ |
2020-08-03 | 272 | AV DE LA COLLINE | 3 | 35 | 0 | 199000€ | 5686€ |
2022-05-25 | 272 | AV DE LA COLLINE | 2 | 35 | 0 | 221000€ | 6314€ |
2022-11-16 | 272 | AV DE LA COLLINE | 3 | 35 | 0 | 235000€ | 6714€ |
2022-05-25 | 272 | AV DE LA COLLINE | 3 | 35 | 0 | 275000€ | 7857€ |
2020-03-06 | 272 | AV DE LA COLLINE | 3 | 44 | 0 | 262490€ | 5966€ |
2022-07-11 | 272 | AV DE LA COLLINE | 3 | 44 | 0 | 270000€ | 6136€ |
2021-04-15 | 5 | AV VICTORIA | 7 | 162 | 397 | 421800€ | 2604€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DU BOCAGE | 4 | 106 | 676 | 712000€ | 6717€ |
2020-12-04 | 806 | AV DES PLANS | 3 | 66 | 0 | 433000€ | 6561€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DU BOCAGE | 7 | 190 | 383 | 1150000€ | 6053€ |
2021-01-22 | 23 | RUE DE BEAULIEU | 2 | 58 | 96 | 580000€ | 10000€ |
2022-08-10 | 1 | AV DU PARC | 6 | 180 | 1226 | 1540000€ | 8556€ |
2020-09-24 | 109 | HTS VAUGRENIER AMBASSADES | 2 | 50 | 0 | 341000€ | 6820€ |
2021-07-01 | 122 | HTS VAUGRENIER AMBASSADES | 4 | 97 | 0 | 975000€ | 10052€ |
2022-01-28 | 133 | HTS VAUGRENIER AMBASSADES | 4 | 115 | 0 | 786700€ | 6841€ |
2020-09-17 | 135 | HTS VAUGRENIER AMBASSADES | 3 | 70 | 0 | 570000€ | 8143€ |
2021-05-19 | 737 | AV DES FERRAYONNES | 4 | 76 | 158 | 430000€ | 5658€ |
2022-10-13 | 737 | AV DES FERRAYONNES | 4 | 76 | 260 | 151300€ | 1991€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DU BOCAGE | 7 | 220 | 149 | 750000€ | 3409€ |
2022-08-24 | 4 | AV DU PARC | 7 | 212 | 0 | 955000€ | 4505€ |
2021-10-21 | 737 | AV DES FERRAYONNES | 5 | 91 | 172 | 471700€ | 5184€ |
2021-03-17 | 17 | RUE DE BEAULIEU | 6 | 200 | 838 | 565000€ | 2825€ |
2021-12-21 | 240 | AV DES MAURETTES | 8 | 90 | 0 | 820000€ | 9111€ |
2020-12-04 | 737 | AV DES FERRAYONNES | 5 | 91 | 252 | 456320€ | 5015€ |
2019-11-20 | 14 | AV DU PARC | 6 | 220 | 1198 | 900000€ | 4091€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DE BEAULIEU | 8 | 170 | 159 | 510000€ | 3000€ |
2020-12-08 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 176 | 645 | 650000€ | 3693€ |
2023-03-29 | 13 | CHE DE LA CERAMIQUE | 3 | 67 | 740 | 350000€ | 5224€ |
2022-07-06 | 3 | PL BEAULIEU | 4 | 120 | 98 | 783000€ | 6525€ |
2023-03-29 | 13 | CHE DE LA CERAMIQUE | 4 | 130 | 139 | 350000€ | 2692€ |
2020-11-10 | 624 | AV DES FERRAYONNES | 3 | 77 | 415 | 295000€ | 3831€ |
2023-06-08 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 46 | 191 | 260000€ | 5652€ |
2020-06-03 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 270 | 0 | 482825€ | 1788€ |
2021-09-06 | 29 | AV DE GRASSE | 3 | 58 | 395 | 182000€ | 3138€ |
2022-10-19 | 154 | AV DU CASTEL | 4 | 105 | 0 | 564000€ | 5371€ |
2021-08-06 | 154 | AV DU CASTEL | 4 | 117 | 0 | 485000€ | 4145€ |
2023-03-09 | 22 | CHE DES GRANDS PLANS | 3 | 70 | 374 | 400000€ | 5714€ |
2021-01-28 | 51 | AV DE GRASSE | 3 | 45 | 0 | 373000€ | 8289€ |
2023-03-03 | 9009 | AV GERMAINE | 5 | 84 | 0 | 550000€ | 6548€ |
2022-10-13 | 12 | ALL DES MESANGES VAUGRENIER | 5 | 143 | 570 | 1320500€ | 9234€ |
2021-05-10 | 11 | ALL DES MESANGES VAUGRENIER | 5 | 136 | 548 | 820000€ | 6029€ |
2021-12-08 | 11 | ALL DES MESANGES VAUGRENIER | 5 | 136 | 548 | 1205000€ | 8860€ |
2020-02-18 | 10 | ALL DES MESANGES VAUGRENIER | 6 | 144 | 528 | 1169300€ | 8120€ |
2022-12-23 | 1 | ALL DES VERDIERS VAUGRENIER | 4 | 106 | 574 | 648117€ | 6114€ |
2022-06-14 | 3 | ALL DE L ADOUX VAUGRENIER | 5 | 146 | 639 | 1350000€ | 9247€ |
2022-06-14 | 8 | CHE DU PUY | 3 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2021-02-12 | 8 | CHE DU PUY | 3 | 83 | 0 | 433300€ | 5220€ |
2020-09-11 | 8 | CHE DU PUY | 4 | 100 | 0 | 502500€ | 5025€ |
2023-01-30 | 8 | CHE DU PUY | 4 | 100 | 0 | 679000€ | 6790€ |
2021-12-01 | 8 | CHE DU PUY | 4 | 101 | 0 | 435000€ | 4307€ |
2023-03-10 | 8 | CHE DU PUY | 4 | 101 | 0 | 485000€ | 4802€ |
2022-10-17 | 8 | CHE DU PUY | 4 | 101 | 0 | 541000€ | 5356€ |
2023-04-06 | 10 | ALL DES NIDS VAUGRENIER | 5 | 142 | 460 | 1000000€ | 7042€ |
2019-12-27 | 21 | ALL DE LA TOURAQUE VAUGRENIER | 5 | 135 | 622 | 1075000€ | 7963€ |
2022-06-21 | 9 | ALL DES NIDS VAUGRENIER | 5 | 121 | 406 | 900000€ | 7438€ |
2021-04-13 | 14 | ALL DES NIDS VAUGRENIER | 4 | 99 | 504 | 887500€ | 8965€ |
2022-10-12 | 2 | ALL DE L ADOUX VAUGRENIER | 5 | 143 | 648 | 3600000€ | 25175€ |
2021-03-24 | 10 | ALL DES RAMIERS VAUGRENIER | 6 | 145 | 582 | 975150€ | 6725€ |
2021-10-13 | 860 | AV DE LA COLLINE | 5 | 186 | 411 | 11600000€ | 62366€ |