Valeur de la maison de 100m2 Avenue de Provence à Villeneuve Loubet

Estimation théorique

Avenue de Provence,06270 Villeneuve Loubet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Provence,06270-Villeneuve Loubet indique un avis de valeur compris entre 603.000€ et 679.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.030€ et 6.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 603.000€ et 679.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-Loubet (06161), comprenant 16003 habitants est de 17,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,60€, à 25,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.160€ et 2.584€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2228AV DE PROVENCE491499764895€8405€
2022-08-2412AV DE L ILE490438330000€3667€
2021-11-0525AV DES SOURCES495445655000€6895€
2022-09-164AV DU CLOS4110623820000€7455€
2022-11-293AV MARECHAL JUIN4125403900800€7206€
2020-07-1510AV DU CLOS375396560000€7467€
2022-10-1130AV DES SOURCES4140313890000€6357€
2021-05-314AV DU GENERAL JOUHAUD385389907600€10678€
2023-05-0412AV DE LA MER51807981100000€6111€
2021-07-021AV DU CLOS52004931090000€5450€
2020-09-0816AV MARECHAL JUIN7134500449650€3356€
2022-04-1525AV DE LA MER6115536572750€4980€
2021-07-296AV DU CHATEAU6130437629300€4841€
2022-02-046AV DU CHATEAU6130437679000€5223€
2021-01-2115AV DE LA REPUBLIQUE4125410695000€5560€
2020-11-1315AV DE LA MER3109478505000€4633€
2022-07-2929AV DU LOUP61764901080000€6136€
2020-03-169AV DE LA MER4122507580350€4757€
2021-07-029AV DE LA MER4122507666050€5459€
2020-04-099AV DE LA REPUBLIQUE5108490816650€7562€
2022-08-0123AV DU MARECHAL KOENIG5110527640000€5818€
2022-08-108AV DE LA REPUBLIQUE6154497616000€4000€
2020-10-0219AV DU CLOS4130878593000€4562€
2022-11-0934AV DU CHATEAU579445351000€4443€
2020-11-1638AV DU LOUP51605271090000€6813€
2020-10-0261AV DU LOUP375535583900€7785€
2023-06-1644AV DU CHATEAU354450550000€10185€
2023-06-304CHE DE LA CHAPELLE ST ANDRIEU4154500885000€5747€
2021-12-09988AV DU LOUBET3690339000€4913€
2021-11-08988AV DU LOUBET3890439000€4933€
2021-09-30956RTE DU BORD DE MER384598400000€4762€
2022-08-08229AV DES HAUTES GINESTIERES251258311600€6110€
2020-07-17778AV DU LOUBET397712200000€2062€
2021-11-26112CHE DE L ABREUVOIR242144319000€7595€
2020-09-23248ALL DES ESSARTS6168459420000€2500€
2022-01-06348CHE DES PRES41240649810€5240€
2022-06-22229AV DES HAUTES GINESTIERES5126700531300€4217€
2021-08-31771AV DU LOUBET480022950€287€
2021-12-15771AV DU LOUBET3800350000€4375€
2021-11-09771AV DU LOUBET3800447000€5588€
2022-11-09771AV DU LOUBET4800451350€5642€
2022-01-24771AV DU LOUBET3800461550€5769€
2022-06-23194CHE DE L ABREUVOIR490104530400€5893€
2022-07-25337AV DES HAUTES GINESTIERES383314883115€10640€
2021-04-229026CHE DU BAOU3142946682000€4803€
2023-04-13235CHE DE L ABREUVOIR377269450000€5844€
2022-01-18235CHE DE L ABREUVOIR488307480000€5455€
2023-01-25390AV MAX CHAMINADAS493391660000€7097€
2021-09-15718AV DU LOUBET4910552500€6071€
2020-01-22718AV DU LOUBET4930410000€4409€
2021-07-06718AV DU LOUBET41000541200€5412€
2020-11-25401AV DES HAUTES GINESTIERES72108281300000€6190€
2021-10-19390AV MAX CHAMINADAS492420655000€7120€
2021-12-01242ALL DES ESSARTS475284338500€4513€
2021-03-24194CHE DE L ABREUVOIR491245455000€5000€
2020-03-03194CHE DE L ABREUVOIR491202426000€4681€
2022-11-14231CHE DES PRES41080270000€2500€
2022-08-05186CHE DES PRES51030662000€6427€
2022-01-18185CHE DES PRES493330585000€6290€
2021-01-21185CHE DES PRES595369474000€4989€
2021-10-26213AV DES BAUMETTES6153526770700€5037€
2019-12-17265CHE DE L ABREUVOIR41201106730000€6083€
2021-03-26612AV DU LOUBET4117520512600€4381€
2020-10-28185CHE DES PRES4100616559000€5590€
2021-09-21611AV DU LOUBET390403450000€5000€
2021-06-10341ALL DES ESSARTS4900632000€7022€
2022-10-28712AV BEL AIR720525003907800€19062€
2022-07-0475CHE DES PRES360306225260€3754€
2022-05-11466ALL DES ESSARTS37567510000€6800€
2022-12-02468ALL DES ESSARTS5870537420€6177€
2021-05-26468ALL DES ESSARTS6950425000€4474€
2020-12-2374MTE DES MAURETTES470176225000€3214€
2021-08-24187CHE DU POUARTORI3852475758100€8919€
2022-03-17284CHE DU POUARTORI41181003618000€5237€
2021-07-26365AV DOC JULIEN LEFEBVRE5966012600000€27083€
2023-06-283RUE PARMENTIER71200140000€1167€
2021-07-26365AV DOC JULIEN LEFEBVRE4707585200000€74286€
2020-05-259011RUE PARMENTIER5110711560750€5098€
2022-08-01160AV DE LA COLLINE41261354670000€5317€
2020-10-2915RUE MICHEL ANGE4100629715000€7150€
2023-04-1515RUE MICHEL ANGE41005001148000€11480€
2021-11-2511RUE MICHEL ANGE356621498000€8893€
2022-10-1797CHE DES FABREGOURIERS376614240000€3158€
2020-10-3028RUE MICHEL ANGE4120425533600€4447€
2021-06-02272AV DE LA COLLINE2290195000€6724€
2022-09-30272AV DE LA COLLINE2290256000€8828€
2019-11-15272AV DE LA COLLINE2310205000€6613€
2021-11-02272AV DE LA COLLINE2310230000€7419€
2020-01-20272AV DE LA COLLINE3330203000€6152€
2022-02-23272AV DE LA COLLINE3330227000€6879€
2021-12-23272AV DE LA COLLINE3340217000€6382€
2020-08-03272AV DE LA COLLINE3350199000€5686€
2022-05-25272AV DE LA COLLINE2350221000€6314€
2022-11-16272AV DE LA COLLINE3350235000€6714€
2022-05-25272AV DE LA COLLINE3350275000€7857€
2020-03-06272AV DE LA COLLINE3440262490€5966€
2022-07-11272AV DE LA COLLINE3440270000€6136€
2021-04-155AV VICTORIA7162397421800€2604€
2022-06-074RUE DU BOCAGE4106676712000€6717€
2020-12-04806AV DES PLANS3660433000€6561€
2022-02-1812RUE DU BOCAGE71903831150000€6053€
2021-01-2223RUE DE BEAULIEU25896580000€10000€
2022-08-101AV DU PARC618012261540000€8556€
2020-09-24109HTS VAUGRENIER AMBASSADES2500341000€6820€
2021-07-01122HTS VAUGRENIER AMBASSADES4970975000€10052€
2022-01-28133HTS VAUGRENIER AMBASSADES41150786700€6841€
2020-09-17135HTS VAUGRENIER AMBASSADES3700570000€8143€
2021-05-19737AV DES FERRAYONNES476158430000€5658€
2022-10-13737AV DES FERRAYONNES476260151300€1991€
2020-12-2824RUE DU BOCAGE7220149750000€3409€
2022-08-244AV DU PARC72120955000€4505€
2021-10-21737AV DES FERRAYONNES591172471700€5184€
2021-03-1717RUE DE BEAULIEU6200838565000€2825€
2021-12-21240AV DES MAURETTES8900820000€9111€
2020-12-04737AV DES FERRAYONNES591252456320€5015€
2019-11-2014AV DU PARC62201198900000€4091€
2020-06-1913RUE DE BEAULIEU8170159510000€3000€
2020-12-0812RUE VICTOR HUGO6176645650000€3693€
2023-03-2913CHE DE LA CERAMIQUE367740350000€5224€
2022-07-063PL BEAULIEU412098783000€6525€
2023-03-2913CHE DE LA CERAMIQUE4130139350000€2692€
2020-11-10624AV DES FERRAYONNES377415295000€3831€
2023-06-081RUE PASTEUR346191260000€5652€
2020-06-0325RUE VICTOR HUGO92700482825€1788€
2021-09-0629AV DE GRASSE358395182000€3138€
2022-10-19154AV DU CASTEL41050564000€5371€
2021-08-06154AV DU CASTEL41170485000€4145€
2023-03-0922CHE DES GRANDS PLANS370374400000€5714€
2021-01-2851AV DE GRASSE3450373000€8289€
2023-03-039009AV GERMAINE5840550000€6548€
2022-10-1312ALL DES MESANGES VAUGRENIER51435701320500€9234€
2021-05-1011ALL DES MESANGES VAUGRENIER5136548820000€6029€
2021-12-0811ALL DES MESANGES VAUGRENIER51365481205000€8860€
2020-02-1810ALL DES MESANGES VAUGRENIER61445281169300€8120€
2022-12-231ALL DES VERDIERS VAUGRENIER4106574648117€6114€
2022-06-143ALL DE L ADOUX VAUGRENIER51466391350000€9247€
2022-06-148CHE DU PUY3830175000€2108€
2021-02-128CHE DU PUY3830433300€5220€
2020-09-118CHE DU PUY41000502500€5025€
2023-01-308CHE DU PUY41000679000€6790€
2021-12-018CHE DU PUY41010435000€4307€
2023-03-108CHE DU PUY41010485000€4802€
2022-10-178CHE DU PUY41010541000€5356€
2023-04-0610ALL DES NIDS VAUGRENIER51424601000000€7042€
2019-12-2721ALL DE LA TOURAQUE VAUGRENIER51356221075000€7963€
2022-06-219ALL DES NIDS VAUGRENIER5121406900000€7438€
2021-04-1314ALL DES NIDS VAUGRENIER499504887500€8965€
2022-10-122ALL DE L ADOUX VAUGRENIER51436483600000€25175€
2021-03-2410ALL DES RAMIERS VAUGRENIER6145582975150€6725€
2021-10-13860AV DE LA COLLINE518641111600000€62366€